Hızlı hesaplama

Konut Kredisi Hesaplama

Konut bedeli, peşinat ve faiz oranını girin; kredi tutarı ve taksiti görün.

Bilgileri girin

Sonuçlar ön hesaplama ve bilgilendirme amaçlıdır. Resmî, finansal, vergi veya sağlık kararlarında uzman/kaynak doğrulaması önerilir.

Sonuç burada görünecek.
Formu doldurup Hesapla butonuna basın.

Reklam

Bu hesaplama ne işe yarar?

Kredi tutarıKonut bedelinden peşinat düşülerek hesaplanır.

TaksitAylık faiz ve vadeye göre tahmini taksit gösterilir.

UyarıBanka masrafı, sigorta ve kampanya koşulları sonucu değiştirebilir.

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?

Önce peşinat düşülerek kredi tutarı bulunur: Kredi tutarı = Konut bedeli − Peşinat. Ardından aylık taksit, kredi tutarı, aylık faiz oranı ve vadeye göre Taksit = Kredi tutarı × [i × (1+i)^n] / [(1+i)^n − 1] formülüyle hesaplanır (i: aylık faiz, n: ay sayısı).

Örnek: 2.000.000 TL değerindeki bir konut için %20 (400.000 TL) peşinat ödendiğinde kalan 1.600.000 TL kredi tutarı, aylık %2 faiz ve 120 ay vade ile yaklaşık aylık taksite ve önemli miktarda toplam faiz maliyetine denk gelir.

Sık sorulan sorular

Peşinat oranı taksiti nasıl etkiler?Peşinat arttıkça kredi tutarı düşer, bu da hem aylık taksiti hem toplam ödenecek faizi azaltır; düşük peşinat ise taksiti ve toplam maliyeti yükseltir.

Sabit ve değişken faizli konut kredisi arasındaki fark nedir?Sabit faizde taksit tutarı vade boyunca değişmez; değişken faizde ise piyasa koşullarına göre faiz ve dolayısıyla taksit tutarı dönem dönem güncellenebilir. Uzun vadeli krediler için bu fark toplam maliyeti önemli ölçüde etkileyebilir.